Quinta dos Cubos · Oliveira do Douro
Viver o
Douro todos
os dias
Numa das últimas curvas do Douro antes do encontro com o Atlântico, junto à Praia Fluvial do Areinho, nasce o Douro 65: 14 apartamentos T1 Duplex, T2 e T3 com jardins, varandas e terraços virados ao rio.
Descobrir o projeto →01
O projeto
Uma vida de ouro sobre azul
Entre o rio
e a cidade.
O Douro 65 fica na Quinta dos Cubos, em Oliveira do Douro, entre a Praia Fluvial do Areinho e as quintas ribeirinhas que dão nome ao lugar, com acesso rápido ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.
São apenas 14 frações distribuídas por quatro pisos: um regresso à escala doméstica, com jardins privados, varandas viradas ao rio e garagem semienterrada.
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Descubra cada
fração em 3D
Passe o rato sobre cada fração para conhecer a tipologia, o piso e a área. Em mobile, toque para selecionar.
FraçãoG
T3·Piso 2
159,9 m²Disponível
→
Arquitetura contemporânea
Cobre ao amanhecer,
cobre ao entardecer
A fachada em tom cobre acompanha a luz ao longo do dia sobre um embasamento em cubo de granito amarelo. Jardins privados, socalcos relvados e garagem semienterrada completam um conjunto pensado para poucas famílias viverem, literalmente, em frente ao rio.
Ver acabamentos →sobre o Douro
O empreendimento
Uma forma
de viver.
O Douro 65 nasce numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia, onde a proximidade ao rio, aos espaços verdes e ao centro urbano proporciona um estilo de vida equilibrado e sofisticado.
Projetado para quem valoriza design, conforto e funcionalidade, o empreendimento distingue-se pela sua arquitetura intemporal, amplas áreas exteriores e acabamentos cuidadosamente selecionados. Cada detalhe foi pensado para maximizar a luz natural, a privacidade e a ligação à paisagem envolvente.
Mais do que um conjunto de apartamentos, o Douro 65 representa uma forma de viver, onde tranquilidade, exclusividade e qualidade coexistem em perfeita harmonia.
O construtor
Amorim & Filhos
Construções
Empresa reconhecida pelo seu compromisso com a qualidade, o rigor técnico e a atenção ao detalhe. Com uma sólida experiência no setor da construção, cada projeto reflete uma forte aposta na excelência de execução, durabilidade e satisfação dos seus clientes.
A construção do Douro 65 materializa estes princípios, aliando engenharia contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma execução cuidada para dar origem a um empreendimento residencial concebido para perdurar e proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.
Disponibilidade
Escolha o seu
lugar.
Tipologias T1 Duplex, T2 e T3 distribuídas por quatro pisos, com áreas brutas entre 68,5 m² e 159,9 m². Consulte disponibilidade e valores.
68,5 m²
- Sala e cozinha em open space no piso de entrada
- Jardim privativo até 18,96 m²
- 1 lugar de garagem
85,69 – 86,29 m²
- Piso único, sala e cozinha em open space
- Varanda até 20,6 m² virada ao rio
- 1 lugar de garagem
159,9 m²
- A maior tipologia do Douro 65
- Versões duplex com jardim até 47,11 m²
- 1 a 2 lugares de garagem
CT2Piso 1186,29 m²17,99 m²7 m²—Vendido
JT2Piso 3186,29 m²20,62 m²7 m²—Vendido
Área bruta inclui paredes e elementos estruturais. Jardim, varanda/terraço e estacionamento são áreas privativas exteriores à fração. Área útil e área global de cada fração em detalhe na respetiva planta. Valores e áreas de caráter informativo; prevalece a documentação definitiva do empreendimento.
Look & Feel
Acabamentos
ao detalhe.
Materiais e equipamentos selecionados para durar, do exterior aos espaços comuns e a cada apartamento.
Exterior
Fachadas
Isolamento térmico Capoto em tom cobre. Caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo cor cobre. Embasamento em cubo de granito amarelo.
Pavimento das varandas
Lajetas em betão.
Pavimento térreo
Cubo de granito amarelo.
Jardins decorativos
Relvado e arbustos.
Áreas comuns
Garagem
Tetos e paredes em betão aparente. Pavimento em betão polido.
Sala de condomínio
Tetos e paredes em gesso cartonado branco. Pavimento em cerâmico retificado.
Áreas comuns
Tetos em gesso cartonado branco. Paredes em gesso, com rodapés cerâmicos embutidos. Pavimento em cerâmico retificado.
Escadaria comum
Tetos estanhados e pintados a branco. Paredes e pavimentos em microcimento.
Acesso vertical
Elevador.
Apartamentos
Geral
Tetos em gesso cartonado branco. Paredes brancas mate, com rodapés em madeira lacada cor da parede. Pavimentos multicamada tipo carvalho. Armários lacados a branco mate com iluminação interior. No T1 Duplex, escadaria interior com degraus em madeira de carvalho.
Cozinha
MDF hidrófugo lacado branco mate com contraste em carvalho. Bancada e fundo em Silestone Miami Oro. Misturadora Grohe cromada. Eletrodomésticos Bosch ou Siemens: placa de indução, frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa, exaustor.
Instalações sanitárias
Tetos, paredes e pavimentos em cerâmico retificado. Sanita suspensa Roca Ona Compact. Lavatório pousado Roca Tura. Base de duche ASD Planissima. Misturadoras Kludi Nova Fonte Pure cromadas.
Conforto e segurança
Ar condicionado Daikin embutido em teto e bomba de calor Bosch. Estores térmicos elétricos nos quartos. Isolamento acústico no pavimento e entre frações. Pré-instalação de alarme e blackout. CCTV nas zonas comuns exteriores e videoporteiro com acesso por código.
Localização
Perto da cidade.
Junto à natureza.
Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A Estação de Metro D. João II fica a poucos minutos a pé; de carro, o acesso à A1 e à VRI é imediato, tal como as pontes do Freixo e da Arrábida que ligam as duas margens do Douro.
Abrir no mapa ↗︎Envolvente
A poucos minutos
de tudo.
Douro 65 beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade do centro histórico de Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. Excelentes acessos rodoviários e uma crescente rede de mobilidade colocam o empreendimento perto da futura Linha Rubi do Metro, das principais ligações ferroviárias e das vias de acesso à cidade.
01Aeroporto
02Terminal de Cruzeiros de Leixões
03Parque da Cidade
04Jardins, Casa e Museu de Serralves
05Hospital de São João
06Hospital de Santo António
07Polo universitário Porto Baixa (I)
08Polo universitário Asprela (II)
09Polo universitário Campo Alegre (III)
10Torre dos Clérigos
11Terminal Intermodal de Campanhã
12Estação de São Bento
13Estação da Trindade
14Estádio do Dragão
15Mercado abastecedor
16M-ODU (Antigo Matadouro)
17Estação de General Torres
18Ponte do Freixo
19Ponte da Arrábida
20Jardim do Morro
21Cais de Gaia
22Super Bock Arena
23Jardins do Palácio de Cristal
24Hospital da Luz Arrábida
25Marina do Freixo
26Farol do Pontão
27Arrábida Shopping
28Passadiços da Encosta do Douro
29Hospital Santos Silva
30Douro Marina
Supermercados e compras
- Pingo Doce
- Mercadona
- Aldi
- Spar
Escolas
- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Freixieiro
- Escola Secundária Gaia Nascente
- Escola Básica do Outeiro
- Escola Básica Manuel António Pina
- Escola Básica de Gervide
- Colégio do Sardão
Cuidados de saúde
- USF Abel Salazar
- Unilabs Oliveira do Douro
- Farmácia Oliveira
- Farmácia Alves Oliveira
- Centro Veterinário do Douro
Desporto
- Pavilhão Multiusos Nelson Mandela
- Parque da Lavandeira
- Fitness UP Gaia
- Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia
- Estádio do Oliveira do Douro Sport Clube
- Total Padel
- Life Club Gaia
- Gaia Kayak Clube
Parques e lazer
- Parque de Merendas da Encosta do Douro
- Parque da Lavandeira
- Praia Fluvial do Areinho
- Aqueduto do Sardão
- Casa Barbot (Casa da Cultura de Gaia)
- Mosteiro da Serra do Pilar
- Vinha Boutique Hotel
Mobilidade
- Estações de Metro: Jardim do Morro, General Torres, Câmara de Gaia, João de Deus, D. João II, Santo Ovídio, Manuel Leão
- Estações ferroviárias: General Torres, Vila Nova de Gaia-Devesas
Galeria
Douro 65
em imagem.
Brochura
Leve o Douro 65
consigo.
Tipologias, plantas, acabamentos e toda a informação do empreendimento reunida num só documento. Descarregue a brochura completa em PDF.
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